憋坏了！北京民宿搜索量暴增6倍，端午期间一房难求

我在朋友圈宣布正式复业，发货后就‘炸’了直到现在还没有停止在接受中新经纬采访前，在北京延庆开民宿的老李正忙着回复顾客的询问如果问现在能不能订个房间，串串，带个宠物感觉大家真的是被惯坏了

自5月28日北京宣布门头沟等五区的酒店和民宿恢复正常接待以来，北京郊区民宿迎来了回血期根据途家反馈给中新经纬的数据，截至5月31日，京郊B&B搜索量较政策发布前一天增长超过6倍从5月29日开始，订单量已经达到去年同期的70%

许多B&B运营商表示，从5月28日下午5点开始，咨询量急剧增加目前，端午假期期间客房已满

恢复营业的朋友圈立马炸开了

这是老李经营民宿的第13个年头北京城西四胡同开了多年的四合院民宿因为疫情被关停老李来到北京延庆开了一家山区民宿目前已经装修了七个房间，房间价格在550元到1200元之间，根据房型而定据他说，6月3日和4日的房间预订目前已满

告诉老李忠新经纬，为了迎接即将到来的客人，做了很多策划方案，包括设计寻宝活动，带孩子去树林里画画，去古矿井挖小矿石，请天文台的朋友做科普，和大家一起看星星等等虽然由于疫情防控的要求，露营受到限制，但其他很多活动都可以。

钟经纬在采访中发现，为了即将到来的假期，京郊的酒店经营者和老李一样忙碌。

爱丽丝在北京怀柔开了6家民宿院子，总共36个房间面试当晚，她刚去市场买花装饰房间大约一个月前，端午假期的客房预订率已经是30%，上周是50%左右虽然中间有一些重复，有客人退订，但是不到3天又会订到目前端午假期所有的房子都满了，高端线路产品出来的稍微慢一点，但是很多中端线路产品一个月前就被订光了爱丽丝这么说的

据途家B&B副总裁胡阳介绍，由于今年端午节临近六一儿童节，帐篷营地，亲子B&Bs，村屋等提供一些适合全家人一起玩的节目，颇受欢迎跨省旅游依然受限，省内本地民宿订单占90%以上途家数据显示，截至5月29日中午，北京门头沟，平谷，怀柔，密云，延庆区的民宿搜索量较前一天增长了2倍其中，怀柔，延庆，平谷是搜索量最高的三个区截至5月31日，搜索量增速激增6倍以上预订数据显示，自5月29日以来，京郊B&B的订单量比去年同期恢复了70%

伴随着5月28日疫情发布会宣布门头沟，平谷，怀柔，密云，延庆区郊区民宿有序恢复接待，北京郊区民宿咨询量从当天开始直线上升，尤其是即将到来的端午节该村营销经理赖珊珊告诉中新经纬，其在北京延庆等地的4家民宿，5月31日入住率达到75%，相比之前的几个咨询儿童节叠加端午小长假，形成两个客流小高峰6月2日的最新数据显示，端午假期前两天客房已满

北京民宿血液回流的开始

端午小长假的到来能给疫情下的酒店经营者带来多少收入。

根据爱丽丝的介绍，主要是以套餐的形式预订，而不是单间模式如果客户临时更改，损失会比较大这也是一个节日五一假期，部分客人因北京健康宝弹窗而取消预订经过多次修改，同样的房子价格也卖不出去，房间均价在800元左右目前平均房价在节假日维持在1000元—1200元的正常水平这是今年以来的好水平很多客户觉得可以订了出去，价格的考虑就没那么重要了

爱丽丝表示，按照目前的预订情况，端午小长假两天至少能带来6万元的流水，但距离亏损到盈利还有一定距离她算了一笔账北京怀柔的这6个四合院和北京市中心的1个四合院已经关闭7家民宿的投资成本在100万元/家左右如果五年还清，每年的投资成本约为140万元加上每月的房租，保洁，运维人员费用，电费和水费，一年的费用大概是流水的40%，也就是88万元以上如果年流水不到220万，收入就覆盖不了成本但今年以来，流水不到22万除了端午假期，爱丽丝把希望主要寄托在暑假上

孙建东向中新经纬分享了疫情下消费群体变化带来的红利据他观察，疫情下，由于中高端客户无法出国旅游，同时跨省旅游受限，周边游，微度假的热度持续上升受益于此，尽管近两年中国旅游业形势不佳，但以露营为主的阳光谷自然度假产品却逆势增长，年复合增长率超过60%

几乎每周都有许多家庭来参观我们的项目2021年将有超过20%的客户每年到访10次以上，今年的目标是35%左右孙建东提到，五一假期受疫情影响，取消了近50%的房间，入住率最终在49%左右从逻辑上讲，入住率下降就应该减少收入，但实际上今年‘五一’假期整体收入比去年增长了20%，入住率下降，客单价上升，充分说明了这些中高端客户的消费能力

谈及端午小长假的收益预期，孙建东表示，目前按照疫情防控要求，客流要限制在50%以内，阳光谷北京项目目前的限制在4000人左右大部分乘客主要住在民宿小屋，营地帐篷或自己的帐篷里，少数是过夜旅行者如果所有的房子都住满了，大概有几百个客人的话，端午假期的总收入和五一假期大致相当，但是平均按天数算，还要好一些

停业的最后一个月，大概亏了4万，端午假期赚了2万左右再说这一个月工资水电杂七杂八一万多，虽然剩下的不多，但这是一个血本无归的开始老李这么说

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